東急リバブルの新築プレミアムレジデンス ルジェンテ両国東急リバブルの新築プレミアムレジデンス ルジェンテ両国

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LIFE QUALITY ライフクオリティ

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上質な設えから生まれる
スマートなライフスタイル。

KITCHEN

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    御影石キッチンカウンター

    天然石を磨いた艶と柄が特長のキッチンカウンターを採用。インテリアに美しく調和します。

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    ビルドイン浄水器水栓

    浄水器一体型で場所をとらず、蛇口を伸ばしてシンクも洗いやすい水栓を採用しました。

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    広がるカウンタープレート

    野菜や食器の水切りをはじめ、シンク上の作業スペースが広げられる便利な水切りプレートです。

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    3口ハイパーガラスコート
    トップコンロ

    調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。ガラスコートで吹きこぼれ等の汚れも簡単にお掃除できます。

    ※A1/A2a/A2b/B/Cタイプは2口グレーホーロートップコンロ

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    コンパクト食器洗い乾燥機

    洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。

DRESSER

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    ボウル一体型
    人工大理石カウンター

    カウンタートップには落ち着いた雰囲気の人造大理石を採用。キズが付きにくく、お手入れが簡単です。

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    鏡裏収納付三面鏡

    大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。

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    三面鏡下ミラー

    三面鏡の下に鏡を貼り、姿の映る範囲を広げました。お子さまが鏡を使用する際にちょうどよい高さです。

BATHROOM / RESTROOM

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    キレイサーモフロア

    足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造のキレイサーモフロア。汚れがつきにくく、お手入れもしやすい仕様です。

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    エコアクアシャワー

    節水しながら、ボリュームのある浴び心地が体感できます。

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    サーモバスS

    浴槽保温材と保温組フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」を採用しています。

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    ミストサウナ機能付
    浴室暖房乾燥機

    温度と湿度を高く保ちながら、発汗を促すミストサウナを実装。換気・暖房・衣類乾燥機能付き。

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    ローシルエットトイレ

    オート便器洗浄、トルネード洗浄、オートパワー脱臭などの機能を採用したトイレ。

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    トイレカウンター

    手洗いカウンターも設置して、使いやすさや快適性にも配慮しています。

AMENITY

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    床暖房（リビング・ダイニング）

    足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。

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    24時間微風量換気システム

    住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。

  • エコジョーズ

    1台で床暖房や浴室換気乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。

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    人感センサー

    玄関には、人が近づくだけで自動で点灯する人感センサー付き玄関照明を採用。

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    ペットOK・足洗い場完備

    大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせ共用部にはペット足洗い場も完備しております。

    ※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。

  • 24時間ゴミ出しOK

    時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。

    ※粗大ゴミを除く。

  • フラット35

    【フラット35】をお申し込みのお客様が耐久性、可変性などの要件を満たす住宅を取得される場合、当初5年間0.25％金利を引き下げる制度です。

    ※2023年4月現在

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    メールボックス一体型
    宅配ロッカー

    ノンタッチキー対応の24時間荷物が取り出せる宅配ロッカー。集合玄関機と住居内インターホンに着荷のお知らせが届き、荷物の取り忘れを防ぎます。

  • 最大1Gbpsの
    インターネットサービス

    最大1Gbps※のインターネット環境でより安定したインターネットサービスを提供いたします。

    ※マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。

SAFETY

都市生活の安心を彩るトリプルセキュリティ

※1階住戸はダブルセキュリティ

エントランスのカメラ付きオートロック、エレベーターセキュリティ、
防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入。
エントランス入口をはじめ全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備。

  • オンライン24時間セキュリティ

    防犯センサー及び火災報知器が異常をキャッチしたり、非常押しボタンが稼働すると、その情報を管理事務室内の総合監視盤を通じて「ALSOKガードセンター」及び「東急コミュニティーコールセンター」に自動通報します。

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    防犯カメラ

    エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。

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    ハンズフリーTebraキー

    エントランス（風除室）ではTebraキーをポケットや鞄に入れたまま、ドアを解錠できるハンズフリーシステムを採用しています。

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    防犯サムターン

    室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの不正解錠を困難にします。

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    防犯センサー

    玄関ドアとすべての窓に防犯センサーを設置。セキュリティシステムと連動し、センサーが異常を感知すると自動通報。

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    プッシュプルハンドル錠

    上下2ヵ所で施錠するダブルロックを採用し防犯性を高めています。

STRUCTURE

  • 概念図

    杭基礎構造

    現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。15本の杭の抵抗力によって建物を支える杭基礎を採用しています。

  • 概念図

    複層ガラス

    窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。

    ※一部に網入ガラス・Low-Eガラス採用。

  • 概念図

    外壁

    外部に面するコンクリート壁は約150mm～200mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。

    ※バルコニー面・外階段面は150mm〜180mm。妻面は180mm〜200mm。

  • 概念図

    二重床・二重天井

    将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。

  • 概念図

    耐震玄関ドア枠

    基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。

    ※住戸玄関ドアのみ。

  • 水セメント比

    水セメント比を50％以下に抑えることで、構造体の強度と耐久性を高めています。

    ※外構・土間は除く。

  • 概念図

    鉄筋の耐久性に配慮した
    コンクリートかぶり厚

    鉄筋に対するコンクリートの設計かぶり厚さを建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮しています。

  • 概念図

    耐久性を高めるダブル配筋

    主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用しています。より高い耐久性を確保します。

  • 住宅性能評価

    国が定める第三者機関が品質を証明する、住宅性能評価を取得済みです。

    ※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです。

※掲載の参考写真は当社分譲事例、メーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種および台数・ 色の変更が生じる場合があります。